家住，荣县双石镇桂花苑小区的刘女士，居住的小区外墙砖松动，经常有瓷砖落小区，居民每天提心吊胆，害怕某天砸到头上！

  据该网友描述，所在小区建成约10年左右，近几年来外墙开始出行掉落现象，跟着时间的推移，现在是越来越频繁。

  这样的高空坠物，危害巨大，且该小区另一面临街，过往行人较多，如果砸到居民和行人后果不堪设想，没什么比生命安全更重要。

  一是年老失修。 部分小区建筑年限已有数十年，早期外墙砖铺贴使用的是水泥砂浆。因配比比例、材料的品质等问题，常年日晒雨淋，久而久之，瓷砖就风化干硬，并因此掉落。且外墙砖也需要隔一定时限就来维护检查，察觉缺陷并及时解决可以很大程度上提前避免掉落事故。

  发生掉落事件的小区并非全部都是“上年纪”的小区，广州就曾有过收楼不到一年就发生瓷砖大面积掉落的事件。虽然该小区物管、开发商多次对外墙体进行仔细的检测、维护，但瓷砖掉落现象依然存在。

  另据业内人士透露，大部分的瓷砖脱落，往往是瓷砖连带着其铺贴的基层一起掉落。基层掉落，根本原因就在于铺贴环节有缺陷。且大量集采的工程砖无法完全保证品控，瓷砖吸水率、破坏强度、断裂模数等标准亦不能完全达标。

  部分地区瓷砖掉落事件是外墙保温系统质量存在缺陷。岩棉是我国外墙保温系统普遍的使用的材料之一。国产岩棉技术存在一定缺陷，其应用于外墙保温中极易形成空腔、粉化、脱落等现象。这会间接影响到外墙砖的常规使用的寿命。目前国内多个省市都出台相关文件明确保温系统限制使用岩棉。