3、 推行建筑物的能源认证证书。2002年，德国《能源节约条例》(EnEV2002)要求，建筑物中的能源使用情况要进行量化(包括供暖、空调、热水供应等 方面)，要建立建筑物的能源认证证书系统。这与家用电器上的能效标签一样，反映了建筑物的能耗属性，另外还包括对建筑物做节能改造的建议、措施及注意事 项等。
2004 年，德国联邦能源署会同有关部门，在全国范围内对能源证书实施情况做了调研。根据结果得出，能源认证证书制度已被市场广泛接受。根据德国法律规定，自 2009年1月1日起，所有新建、出售或出租的居住建筑都必须出具能源证书，以便购房者或租房者了解在房屋能源消费方面可能支出的费用。
对非居住建筑，则从2009年7月1日起实施这一规定，同时要求面积超过1000平方米的公共建筑必须在建筑物显著位置悬挂能源证书。
4、推广供热计量。两德统一后，从1991年开始对既有居住建筑开展大范围的综合改造。通过改造楼内采暖系统，安装新的散热器和自动温控阀进行温度调节，加上电子式热分配器进行供热计量。1994年开始全面实现热计量收费，困难人群政府给予补助。
1、建筑物围护结构保温隔热系统。对建筑物的外墙、屋顶、地面和地下室采取良好的保温隔绝热量的措施。外墙外保温是保温效果最好，应用最广泛的一种建筑保温形式。
保 温材料选择主要考虑导热率与燃烧特性，德国常用的保温材料有聚苯乙烯(EPS、XPS)、聚氨酯(PU)、木质软纤维等有机类保温材料，以及人造矿物纤维 (矿棉、岩棉)、泡沫玻璃、发泡水泥保温块、真空绝热保温板等无机类保温材料。EPS是德国使用最为广泛的保温材料，市场占有率约80%，其他主要使用的 还有岩棉板等。
外墙保温隔热层厚度一般为23-40cm，屋顶保温有隔热方式(采用膨胀珍珠岩、玻璃棉和聚苯乙烯泡沫等保温材料)，也有反射降温等方式(屋顶刷铝银粉或采用表面带有铝箔的卷材)。
地下室一般都会采用环绕式保温层，选用XPS板，地下室顶板基本采用岩棉或矿棉保温板。施工时与地面以上的保温层无缝连接，绝不能产生热桥，更不能出现渗水。
保温施工完成后能够最终靠热敏相机(红外成像仪)进行全方位检查，不一样的颜色显示不同的表面温度，通过热敏图检验保温层施工质量。
2.节能窗户。窗户结构是决定其节能性能的重要的因素。推拉窗密封性能较差，正逐步被淘汰使用。
平开窗的窗扇与窗框间有良好的密封压条，窗扇关闭时能将密封条压紧，密封性好，在德国新建建筑和改造建筑中广泛使用。传统建筑通常用一层或两层玻璃，窗框一般是金属结构，隔热性能较差。
目前推广使用的新型环保节能窗户一般都会采用三层玻璃，玻璃间真空或充满氩气等惰性气体，可以大幅度降低热传导率，如果在玻璃上镀低辐射膜(Low-E膜)，隔热 效果更加好，传热系数比普通中空玻璃下降70%以上，降至0.8W/(m2K)。窗框则推荐使用非金属材料，如木头、保温塑料等，隔热性能较铝合金等金属窗好。
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